1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
9.1万円/㎡
前年比-46.8%
岐阜市
9.8万円/㎡
前年比-42.3%
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ライオンズマンション岐阜清本町
岐阜県岐阜市清本町十丁目
東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩18分
1992年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,731万円
26.8万円/㎡
1,213
1,558
1,903
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜1,903万円
24.1万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション岐阜清本町
1,790万円（27.7万円/㎡）/ 11階 / 64.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,790万円 | 27.7万円 | 11階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 600万円 | 14.4万円 | 2階 | 41.53㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/10 | 690万円 | 16.6万円 | 2階 | 41.53㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/17 | 899万円 | 21.6万円 | 2階 | 41.53㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/25 | 980万円 | 23.6万円 | 2階 | 41.53㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/02 | 1,000万円 | 15.5万円 | 11階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 890万円 | 20.7万円 | 3階 | 42.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/20 | 780万円 | 12.1万円 | 7階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 670万円 | 13.4万円 | 5階 | 49.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,498万円 | 23.2万円 | 7階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ライオンズマンション岐阜清本町 岐阜市清本町十丁目 | 西岐阜駅18分 | 1,790万円 | 27.7万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ラウムズ西岐阜駅前 岐阜市市橋一丁目 | 西岐阜駅6分 | 1,699万円 | 23.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション柳ケ瀬 岐阜市真砂町八丁目 | 岐阜駅15分 | 1,399万円 | 26.8万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション岐阜 岐阜市下太田町 | 岐阜駅21分 | 1,850万円 | 23.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ダイアパレス・ステーションプラザ新岐阜 岐阜市幸ノ町一丁目 | 名鉄岐阜駅6分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ナビシティ新岐阜 岐阜市田生越町 | 名鉄岐阜駅6分 | 1,300万円 | 22.6万円 | 57.58㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 藤和シティコープ岐阜 岐阜市鶴舞町二丁目 | 田神駅7分 | 1,830万円 | 24.9万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/09 | シティハイツ岐阜 岐阜市竜田町八丁目 | 加納駅5分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ライオンズマンション加納城東 岐阜市神楽町 | 茶所駅13分 | 1,398万円 | 21.5万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズガーデン岐阜茜部 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅25分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/01 | バンベール田神 岐阜市領下四丁目 | 田神駅11分 | 1,499万円 | 22.0万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール第2細畑 岐阜市細畑一丁目 | 細畑駅12分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | フレスト岐阜 岐阜市細畑六丁目 | 細畑駅5分 | 1,398万円 | 21.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で46.8%下落、岐阜市では42.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は岐阜市の平均と比較して182.7%割高です。